서울시, 옛 성동구치소 부지에 1300가구 주택 공급…업무·공공용지 개발

박성준 기자

등록 2021-03-25 12:31

24일 제5차 도시·건축공동위원회서 송파구 가락동 162번지 옛 성동구치소 부지 지구단위계획 결정안 수정가결

신혼희망타운 2개 단지 700세대, 공동주택 1개 단지 600세대…총 1300세대 주택 공급

오금역에 인접한 옛 성동구치소 부지가 주택과 상업, 공공용지 등 3개의 용도로 개발된다.

서울시는 24일 제5차 도시·건축공동위원회를 개최해 송파구 가락동 162번지 옛 성동구치소 부지 지구단위계획 결정(안)을 수정가결했다고 25일 밝혔다.

신혼희망타운 전경 조감도 (이미지=서울시)기존 성동구치소가 지난 2017년 현 문정도시개발구역 내 법조시설단지로 이전한 지 약 3년 10개월 만에 개발 계획이 확정된 것이다.

이번 서울시 도시건축공동위원회 심의 상정된 옛 성동구치소 부지면적은 7만 8785.2㎡로, 2종일반주거지역에서 3종일반주거지역과 준주거지역으로 상향됐다.

신혼희망타운 2개 단지에 최고 26층, 연면적 9만 8838㎡ 700세대와 공동주택 1개 단지 최고 28층, 연면적 9만 2787㎡ 600세대가 들어서 총 1300세대의 주택이 공급될 예정이다.

시 측은 "정부의 부동산 공급정책에 적극 부응함은 물론, 새로운 형태의 특색있는 주거공간으로 조성할 계획"이라고 밝혔다.

'업무용지'는 지하철 3,5호선 오금역과 인접한 역세권으로 업무시설을 계획 중이며 새로운 복합 비즈니스·창업 공간으로 조성해 지역경제를 활성화한다.

한편, 공공기여로 확보한 '공공용지' 1만 8827㎡에는 개발사업에서 나오는 공공기여금 약 2880억원을 활용해 문화·체육·청소년 등 생활SOC를 확충, 인근 지역주민 모두가 이용할 수 있는 열린 시설로 계획 중이다.

옛 성동구치소 부지 개발은 상반기중 기존 시설물 철거를 시작으로 2021년 하반기 공사 착공 예정이며, 신혼희망타운 착공이 우선 진행된다.

이상면 공공개발기획단장 직무대리는 "이번 지구단위계획 결정으로 옛 성동구치소 부지는 새로운 비즈니스 및 주거 공간 조성을 통해 오금역 일대의 새로운 지역 명소로 지역 내 소통공간으로 자리매김할 것으로 기대한다"고 밝혔다.